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添加时间:“八五折时期,银行房贷业务根本不赚钱,低于八五折更是赔钱”,一位股份制银行时任副行长去年3月底曾对《证券日报》记者表示,“银行住房按揭的目的还是在于获客。”然而,即便是经过了五次调整,银行对如今房贷业务的性价比似乎依旧不满意。“银行房贷利率多次上浮后的绝对值也不算高,毕竟负债端成本高企有目共睹。事实上,从长周期看,利率仍然处于较低水平,银行综合考虑负债端利率上升和房地产的风险溢价,对住房贷款利率自主进行定价、扩大利率的浮动区间,总体上符合利率市场化的要求和趋势。此外,银行也考虑到市场的接受程度,近一年多也是在逐步进行重新定价。而且,相对于消费贷款等其他个人贷款业务,房贷业务的并不算赚钱”,在某股份制银行任职的李磊(化名)对《证券日报》记者表示。
2017年2月13日,中国人民银行合肥中心支行就违反银行卡收单业务对中付处以6万元处罚。2017年9月20日,中国人民银行深圳市中心支行就违反支付结算管理规定对中付处以12万元处罚。加上本次罚款,中付共计被处罚28万元。资料显示,2016年9月底,美团点评宣布完成对钱袋宝的全资收购,获得第三方支付牌照。此后不久,央行营业管理部(北京)就违反支付机构客户备付金管理规定、银行卡收单业务管理规定对钱袋宝罚款12万元。2017年4月,中国人民银行太原中心支行就钱袋宝违反《非金融机构支付服务管理办法》和《银行卡收单业务管理办法》等相关规定罚款5万元。钱袋宝三次罚款共计被处罚17万元。
作风雷厉风行的邓炳强一向是黄丝忌惮和针对的人物,所以一直刻意抹黑邓炳强与黑社会有染,经常有黄媒捕风捉影炒作其“警黑合作”。对此,邓炳强多次公开表示“警方与黑社会势不两立,打击黑社会是警方的天职,绝不承认有关指控。”有黄媒记者时常在提问时有意挑衅邓炳强。比如对于“前二哥”刘业成出任副处长(特别职务),邓炳强被记者问到“刘业成‘回巢’是不是代表邓的能力不足?”邓炳强表示“刘业成的任期为半年,他不认为刘业成回巢代表他能力不足。现时工作日以继夜、夜以继日,如果你老板请多个记者帮你,你觉得好不好?” 黄媒不甘心继续追问称“听说刘业成回巢警队内部有不满”,邓炳强再次强调“非常高兴有人帮轻他的工作,不会觉得是上司认为他工作表现不佳,亦不认为做法违规,一切按照规例进行。”
存款付息率多数不足2%房贷利率高于平均收益率虽然商业银行坚称房贷业务“不赚钱”,但是财报中的付息率(也就是成本率)和收益率却似乎展示了另一个大数据故事。据《证券日报》记者统计,26家上市银行中,有10家银行披露了2017年存款的付息率(注:根据存款指标进行计算,不包含同业拆入、已发行债券、同业存放、向央行借款、卖出回购、交易性金融负债等),其中仅南京银行超过2%,其余银行的付息率均在1.33%-1.91%之间。
《证券日报》记者注意到,商业银行表面上的存款成本大多低于2%,利率超过5%的房贷业务不赚钱似乎难以成立。不过,银行业人士指出,银行真实资金成本高于财报数据,表外理财推高了银行揽储称本。京城首套房贷款利率去年以来5次上调如果为房贷业务寻找一个年度关键词、甚至是跨年度关键词,“上调”或许是个不错的选择。
国信期货表示近期宏观方面的影响较大,原糖波动加剧。但整体来看,上下空间都有限。郑糖夜盘受到外盘走软打压低开,随后维持弱势震荡,技术上转弱。如果现货依旧低迷,郑糖有继续下行可能。关注5100点一线支撑,操作上建议短线交易为主。以上观点仅供参考,不构成操作建议。